補償コンサルタントとは

公共事業を施行するには、土地を取得したり、建物等を移転したりする必要が生じ、国、地方公共団体等は正当な補償を行います。  所有権や借家人等の関係人に生じる損失の補償やこれらに関連する業務を国、地方公共団体等の起業者から受注したり、請負ったりする者(法人又は個人)を補償コンサルタントといいます。
補償コンサルタントの行う業務は、次の8つの部門に分かれています。

土地調査

・土地の権利者の氏名及び住所、土地の所在等に関する調査、土地境界確認等の業務

土地評価

・土地の評価のための同一状況地域の区分、土地に関する補償金算定業務等
・残地等に関する損失の補償に関する調査及び補償金算定業務

物件

・木造建物、一般工作物、立木等に関する調査及び補償金算定業務
・木造若しくは非木造建築物で複雑な構造を有する特殊建築物等に関する調査及び補償金算定業務

機械工作物

・機械工作物に関する調査及び補償金算定業務

営業補償・特殊補償

・営業補償に関する調査及び補償金算定業務
・漁業権当の消滅又は制限に関する調査及び補償金

事業損失

・事業損失に関する調査及び費用負担の算定業務

補償関連

・意向調査、生活再建調査その他これらに関する調査 業務
・補償説明及び地方公共団体等との補償に関する連絡調整業務
・事業認定申請図書等作成業務

総合補償

・公共用地取得計画図書の作成業務
・公共用地取得に関する工程管理業務
・補償に関する相談業務
・関係住民等に対する補償方針に関する説明業務
・公共用地交渉業務

主な実績
件名 発注者
水沢防災除雪ステーション用地調査等業務 国土交通省東北地方整備局
岩手河川国道事務所
仙台塩釜港塩釜港区貞山地区用地測量 国土交通省東北地方整備局
塩釜港湾・空港整備事務所
主要地方道一関北上線山下地区物件再算定等業務委託 県南広域振興局土木部
経営体育成基盤整備事業太田・下巾地区第4号一定区域境界測量
業務委託
県南広域振興局農政部
北上農村整備センター
大船渡港海岸普金地区用地調査業務委託 沿岸広域振興局土木部
大船渡土木センター
二級河川小本川筋尼額地区河川災害復旧助成事業用地調査等業務委託 沿岸広域振興局土木部
岩泉土木センター
二級河川久慈川筋長内町地区工損調査(事前調査)業務委託 県北広域振興局土木部
北上工業団地拡張用地物件調査業務委託 岩手県北上市
平成28年度市道巣子野沢線(巣子工区)道路改良舗装事業建物等
再算定業務
岩手県滝沢市
林道平根線用地測量業務 岩手県大船渡市
高田地区被災市街地復興土地区画整理事業西和野地区建物等
調査算定業務
岩手県陸前高田市
高田米崎間道路事業認定事前相談資料作成業務 岩手県陸前高田市
準用河川秀禅川改修工事事業損失事前調査業務委託 岩手県下閉伊郡山田町